全屋定制ღ◈ღღ，新中式风格ღ◈ღღ，现代风格ღ◈ღღ。k8凯发天生赢家一触即发ღ◈ღღ，在日常生活中ღ◈ღღ，多数业主对于居民生活垃圾收费的收费标准ღ◈ღღ、内容等不了解ღ◈ღღ，物业服务人在向业主收取相关费用时WRITEAS流水ღ◈ღღ，存在业主拒交WRITEAS流水ღ◈ღღ，或者物业服务人重复收取的情况ღ◈ღღ，进而引发了业主ღ◈ღღ、物业服务人等相关主体间的矛盾凯发k8国际首页登录ღ◈ღღ。针对群众集中反映的居民生活垃圾收费以及装饰装修收费标准不一致ღ◈ღღ、装修保证金退还难等问题凯发k8国际首页登录ღ◈ღღ，市住房城乡建设委研究起草了《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》ღ◈ღღ。《通知》决定取消装饰装修管理服务费和装饰装修管理保证金ღ◈ღღ，并将居民生活垃圾纳入到物业服务统一管理ღ◈ღღ。该文件规范了居民生活垃圾清运收费WRITEAS流水ღ◈ღღ，有效解决相关主体间关于收费问题的矛盾ღ◈ღღ，进一步维护物业管理相关主体的合法权益ღ◈ღღ。

　　本市居民生活垃圾收费实行政府定价凯发k8国际首页登录ღ◈ღღ。居民生活垃圾清运费为经营服务性收费ღ◈ღღ，收费标准为30元/户·年ღ◈ღღ，可以由物业服务人收取ღ◈ღღ。

　　物业服务费中包括居民生活垃圾清运费的ღ◈ღღ，物业服务人不得重复收取ღ◈ღღ；物业服务费中未包括居民生活垃圾清运费的WRITEAS流水ღ◈ღღ，物业服务人应当按照上述标准收取居民生活垃圾清运费WRITEAS流水ღ◈ღღ，并且在物业管理区域显著位置公示收费标准ღ◈ღღ。

　　住宅室内装饰装修管理服务费高ღ◈ღღ、装饰装修保证金退还难的问题一直是居民高度关注的问题ღ◈ღღ。物业服务人受全体业主委托对业主共有的房屋建筑和设备设施进行管理凯发k8国际首页登录ღ◈ღღ，应当包含对装饰装修的巡查和监督ღ◈ღღ，不应再向装修人额外收取其他费用ღ◈ღღ。调研发现ღ◈ღღ，部分省市已经出台政策明确取消此类费用ღ◈ღღ，为切实维护广大群众利益WRITEAS流水ღ◈ღღ，因此决定取消物业服务人单独收取的装饰装修管理服务费WRITEAS流水凯发k8国际首页登录ღ◈ღღ、保证金ღ◈ღღ。自本通知下发之日起ღ◈ღღ，住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取住宅室内装饰装修管理服务费ღ◈ღღ、装饰装修保证金WRITEAS流水ღ◈ღღ。

　　各区住建房管部门应当强化对物业服务人的指导监督凯发k8国际首页登录ღ◈ღღ，加大执法力度ღ◈ღღ；各物业服务行业党委应当强化党建引领行业治理凯发k8国际首页登录ღ◈ღღ，引导督促物业服务人主动落实相关要求ღ◈ღღ，拒不落实的ღ◈ღღ，各物业服务行业党委要予以通报ღ◈ღღ；物业服务人应当加强物业管理区域内拆改共有部分的巡视检查ღ◈ღღ，不得以不收费为由不履行义务ღ◈ღღ。

　　自发布之日起实施ღ◈ღღ。住宅物业管理项目生活垃圾ღ◈ღღ、室内装饰装修相关收费规定与本通知不一致的ღ◈ღღ，以本《通知》为准ღ◈ღღ。